Kasım Ayında Konut Fiyatlarında Yüzde 2,8 Artış Kaydedildi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) açıkladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporunda yer alan verilere göre: Türkiye’deki konut fiyatları, kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artış gösterirken, yıllık bazda nominal artış yüzde 29,4 olarak kaydedildi. Ancak, reel anlamda fiyatlar yüzde 12 oranında geriledi.

Konut Fiyat Endeksi 155,4 Seviyesine Ulaştı

Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artışla 155,4 seviyesine yükseldi. TCMB’nin verilerine göre, yıllık bazda yüzde 29,4’lük nominal artışa rağmen reel olarak yüzde 12 düşüş kaydedildi. Bir önceki ayda ise yıllık artış oranı yüzde 26,8 olarak gerçekleşmişti.

Büyükşehirlerde Konut Fiyatları Yükselişini Sürdürdü

Kasım ayında konut fiyatları, Türkiye’nin üç büyük şehrinde farklı oranlarda artış gösterdi. İstanbul’da fiyatlar aylık bazda yüzde 2,9 artarken, Ankara’da yüzde 3,4, İzmir’de ise yüzde 1,9 artış yaşandı.

Yıllık bazda değerlendirildiğinde, en yüksek artış yüzde 34,8 ile Ankara’da gerçekleşti. İstanbul’da konut fiyatları yüzde 26,2 artarken, İzmir’de bu oran yüzde 26,7 olarak kaydedildi.

Reel Fiyatlardaki Düşüş Dikkat Çekiyor

Konut fiyatlarında yıllık bazda görülen yüzde 29,4’lük nominal artışa karşın reel fiyatların yüzde 12 oranında düşmesi, alım gücü ve ekonomik koşulların sektöre etkisini bir kez daha ortaya koydu. Uzmanlar, konut piyasasında fiyat artışlarının devam etmesine rağmen, enflasyon ve diğer ekonomik göstergeler nedeniyle reel anlamda bir düşüş yaşandığını vurguluyor.